Pārdod zemes gabalu: Karpu iela 13, Garkalnes pagasts — zemes platība 1400 m².

Pārdošanā tiek piedāvāts daudzfunkcionālas izmantošanas zemesgabals zaļā, mierīgā vietā ar labu piekļuvi pilsētai. Teritorija ir piemērota gan dzīvojamo, gan sabiedrisko ēku, kā arī komerciālo objektu būvniecībai.

Zemes vienības platība ir 1400 m², un saskaņā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu tā ietilpst jauktas centra apbūves teritorijā (JC). Īpašuma cenā iekļauts gatavs projekts vienas ģimenes dzīvojamās mājas būvniecībai (ģenerālplāns ar inženierkomunikācijām, piesaistēm, ceļu risinājumiem un saskaņojumiem).

Zonējums paredz plašas iespējas apbūvei – tajā atļauts izvietot:

• Savrupmājas, dvīņu vai rindu mājas
• Daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkas
• Biroju ēkas, valsts un pašvaldību iestādes
• Tirdzniecības un pakalpojumu objektus (veikali, kafejnīcas, aptiekas, saloni u.c.)
• Tūrisma un atpūtas iestādes (viesnīcas, viesu nami)
• Sporta būves (zāles, baseini, stadioni)
• Izglītības, sociālās aprūpes un kultūras iestādes
• Veselības aprūpes un veterinārās prakses
• Nelielus ražošanas uzņēmumus vai darbnīcas, kas nerada piesārņojumu

Apbūves parametri:

• Maksimālais stāvu skaits: 3 stāvi
• Maksimālais apbūves augstums: 15 m
• Apbūves blīvums: līdz 40%
• Zaļā zona: vismaz 50% no teritorijas
• Apbūves intensitāte: līdz 200%

Teritorija ir klasificēta arī kā ainaviski vērtīga (TIN5), kas nodrošina papildu ainavisku un vizuālu kvalitāti, un, attīstot apbūvi, nepieciešams izvērtēt ainavas saglabāšanas aspektus. Īpašums atrodas gleznainā, mežainā vidē ar izteiktu dabas tuvumu.

Latio objekta ID: GB25136529.